Отключили свет в шестнадцатиэтажке: что УК поставить на лестницы

Плановое отключение в Сормове или Канавинском районе, вечер, лифты стоят. Жильцы спускаются по лестнице с фонариками телефонов. Наутро в чат управляющей компании приходят жалобы, а иногда и обращение в жилинспекцию. Светильник с БАП для ЖКХ — самый простой способ, чтобы на лестнице не было темно даже при полном отключении дома.

Что требуется в жилом доме

Требования к аварийному освещению лестниц и путей эвакуации в многоквартирном доме зависят от проекта, этажности и типа лестничных клеток. Для высоких домов оно обычно закладывается в проект изначально, для старого фонда — часто отсутствует вовсе. В любом случае лестница — главный путь эвакуации: при отключении на ступенях должно быть видно край каждой ступени и перила.

Почему светильник с бап для жкх удобнее отдельной сети

В доме 70–80-х годов нет отдельной группы аварийного освещения, и прокладывать её по всем этажам — дорого и долго. Светильник с блоком аварийного питания подключается к той же линии, что и обычный подъездный светильник. Пока сеть есть — он светит и заряжает аккумулятор. Пропала сеть — переходит на автономное питание без участия электрика.

Для подъездов подходит серия BOX с БАП: накладной корпус, рассеиватель с широкой кривой Д(120), который освещает и площадку, и марш. Модель АТ-ДПО-01-22-Т1-А2 на 25 Вт с нейтральным светом 4000 К — для лестничных площадок, АТ-ДПО-01-33-А2 на 35 Вт — для входных холлов и колясочных.

Не нужно менять все светильники

Ошибка, которую делают многие УК: заказывают аварийную версию на каждую площадку и межэтажную площадку. Для 16-этажного дома это 30+ светильников с БАП на подъезд. Рабочая схема дешевле:

1. Аварийные светильники — через этаж на лестнице и обязательно на первом этаже у выхода.
2. Обычные светильники BOX для ЖКХ — на остальных площадках, в том же корпусе.
3. Подвал, техэтаж, электрощитовая — АТ-ССО-43-22-35-А2 с IP54; для сырых подвалов см. также светильники ЖКХ с IP54.

Получается примерно вдвое меньше аварийных точек при той же видимости пути. Точную расстановку покажет расчёт, а готовые варианты есть на странице аварийных светильников для подъезда и лестничной клетки.

Обслуживание: кто и как проверяет

Аккумулятор — расходник. Раз в месяц достаточно кратковременно отключить автомат подъезда и убедиться, что аварийные светильники загорелись. Раз в год — полный тест на время автономии с записью в журнал. О технических помещениях с маленькой площадью — в нашем разборе аварийных светильников на 22 Вт.

Почему управляющие компании берут у завода

Мы делаем светильники в Нижнем Новгороде, склад на Вязниковской. Для УК с десятками домов важна одна модель на годы вперёд и гарантия без перекладывания ответственности — у нас это одно юрлицо. Для постоянных клиентов возможна отсрочка.

Пришлите количество подъездов, этажей и тип ламп сейчас — посчитаем комплект и смету на дом бесплатно. Телефон 8 800 551 08 89 или наши контакты.